林子峰放售六合街地盤 市值3億低4年前13%

市場再有投資者蝕讓放售，世邦魏理仕指，由投資者林子峰持有的新蒲崗六合街3號工廈地盤，以公開邀約形式出售，截止日期為3月31日。據悉，物業現時市值約3億元，較林子峰2021年購入價約3.45億元低約4500萬元或13%。

上述物業佔地約5,700方呎，目前已完成拆樓及地基工程，根據地契屬工業或倉庫用途。世邦魏理仕香港資本市場部副董事黃鴻洸表示，地盤之地積比率已獲城市規劃委員會批准放寬20%，令地積比由12倍提升至14.4倍，最高可建建築面積達約82,080方呎。若以市值約3億元計，每方呎樓面地價約3655元。

項目已獲屋宇署批准興建為一幢22層高的現代工業大廈，新買家購入後可隨即依據圖則開展工程，或申請補地價更改土地用途作商業或酒店發展。